房源策劃與收益管理
評估市場定位、優化房源文案與展示，按需求調整房價、最短入住日數及可訂日曆。
悉尼 Airbnb 及短租物業託管
把物業交給真正懂營運的人。
Click On Me 為悉尼業主提供精細化短租託管。由房源定位、軟裝及專業攝影，到動態定價、住客溝通、退房清潔及物業維護，均由本地團隊統籌跟進。
悉尼本地團隊 · 中英文業主服務 · 自住日期靈活保留
由交屋到正式上線
房源籌備、平台發布及日常營運
精選房源，專人負責
直接與實際管理物業的人溝通，毋須經過多層客服。
English + 中文
為澳洲本地及海外華人業主提供清晰匯報。
一站式上線籌備
家具配置、軟裝、房源攝影、文案及平台上架。
全流程營運管理
定價、預訂、住客、清潔、布草及維修統一協調。
短租託管服務
短租大小事，由專人一站式跟進。
房價怎樣調、住客如何篩選、清潔能否準時、維修由誰跟進——這些日常細節最耗業主時間。我們把房源營運、住客接待及物業管理整合處理，讓業主毋須逐項找人、反覆追進度。
住客管理與日常營運
處理查詢及住客篩選、入住與退房安排、住宿支援、評價維護及突發事項。
房務與物業管理
統籌軟裝、專業攝影、退房清潔、布草、耗材補充、品質檢查、維修及草坪護理。
從首次評估到每一組住客，都有清楚流程。
合作流程
一次交接，後續營運由我們統籌。
01
房屋潛力評估
評估地區、戶型、目標住客、房東計劃及實際限制；並非每一間房屋都必然適合短租。
02
制定專屬方案
提供建議服務範圍、上線前工作，以及清楚分列的管理費和第三方支出。
03
準備及呈現
按需要協調家具、布置、入住用品、首次清潔、小型整改及專業攝影。
04
建立房源並上線
整理房源文案、守則、日曆、基礎定價和入住流程，再正式開放預訂。
05
管理每一次住宿
處理住客溝通、篩選、入住支援、清潔、床品和評價管理。
06
持續檢視及調整
從全年角度檢視價格、入住率、維修和房屋呈現，而不是只看某一晚房價。
最終服務和價格按房屋情況而定。家具、清潔、床品、攝影、日用品、割草及維修費用均會另外確認。
目前管理中的房源
真實房源，呈現我們的實際營運成果。
目前管理的房源涵蓋 Paddington、Mosman 及 Greenacre。不同地段、戶型及目標住客，需要不同的定價與營運策略；以下資料及評分均來自實際上線房源。
等待加入
真實房源照片
真實房源照片
Paddington
3間睡房 · 3間浴室 · 可住6人
等待加入
真實房源照片
真實房源照片
Mosman
4間睡房 · 3間浴室 · 可住8人
等待加入
真實房源照片
真實房源照片
Greenacre
3間睡房 · 2間浴室 · 可住6人
10% 起
創始業主優惠
首批合作業主，管理費由10%起。
新公司起步階段，我們希望以更具吸引力的費率建立長期合作。首批符合條件的悉尼房源，可享由預訂收入10%起的全套管理費；服務範圍及第三方支出會在合作前清楚列明。
申請房源評估房東諮詢
你的房子，可以怎樣開始？
告訴我們房屋位置及你需要的協助。先從一次實際的溝通開始，全程可以使用中文或英文。
Noriko Tang · 鄧歡悅
電話: +61 415 725 860
WhatsApp: +61 415 725 860
微信: norikotriangel
clickonme.airbnb@gmail.com
悉尼房東常見問題
管理怎麼做、費用怎麼算，合作前先說清楚。
管理費怎樣計算、哪些費用另收、房屋出售期間能否短租，以及日常問題由誰負責——合作前先把權責與成本了解清楚，之後營運才更安心。
全套 Airbnb 管理包括甚麼？
服務可包括房源建立、住客查詢、入住支援、日曆及價格調整、清潔與床品協調、評價管理、維修跟進及房東報告。家具配置、布置、專業攝影和割草亦可按房屋需要加入。
你們服務悉尼哪些地區？
我們管理悉尼不同地區的合適短租房屋，目前經驗包括 Paddington、Mosman 及 Greenacre。每套房屋上線前，均會評估地段、住客需求、戶型及房東目標。
Airbnb 房屋管理費是多少？
首批合適房源的全套管理費由訂房收入的 10% 起。清潔、床品、消耗品、維修、家具、攝影及第三方費用會分開列明。
房屋出售期間可以先做短租嗎？
視乎房屋情況而定。短租可能有助減少空置，同時比長租保留較多日曆彈性，方便安排睇樓；但仍須考慮出售計劃、大廈規例、保險及當地要求。
你們可以協助海外或中文房東嗎？
可以。我們提供英文及中文房東溝通，並可透過電話、WhatsApp 及微信聯絡，方便本地和海外房東。