房源策划与收益管理
评估市场定位、优化房源文案与展示，并根据需求调整房价、最短入住天数和可订日历。
悉尼 Airbnb 与短租托管
把房源交给真正懂运营的本地团队。
Click On Me 为悉尼房东提供精细化短租托管。从房源定位、软装和专业摄影，到动态定价、客人沟通、退房保洁与房屋维护，由同一团队持续负责。
悉尼本地运营 · 中英文房东服务 · 灵活保留自住日期
从交房到正式上线
房源筹备、平台发布与日常运营
精选房源，专人负责
直接联系实际运营人员，不经过多层客服转接。
English + 中文
为澳洲本地及海外华人房东提供清晰沟通。
一站式上线筹备
家具配置、软装、房源摄影、文案与平台上架。
全流程运营管理
定价、预订、客人、保洁、布草与维修统一协调。
短租托管服务
短租大小事，由专人一站式跟进。
房价怎么调、客人如何筛选、保洁能否准时、维修由谁跟进——这些日常细节最占用房东时间。我们统一负责房源运营、客人接待和房屋维护，让房东不必分别找人、反复催进度。
客人管理与日常运营
处理咨询和客人筛选、入住与退房安排、住中支持、评价维护及突发问题。
保洁与房屋维护
统筹软装、专业摄影、退房保洁、布草、耗材补充、质量检查、维修与草坪养护。
从房源评估到每一次入住，都有标准化流程。
合作流程
一次交接，后续运营由我们统筹。
01
房源运营评估
分析地段、户型、目标客群、房东目标和实际限制，判断房源是否适合短租。
02
制定托管方案
明确服务范围、上线要求、管理费和第三方费用，避免合作后的责任不清。
03
完成上线筹备
根据需要协调家具、软装、客用品、首次保洁、小型整改及专业房源摄影。
04
房源创建与发布
完成平台文案、入住规则、预订日历、初始定价和客人入住流程。
05
执行日常运营
持续处理客人咨询、筛选、入住支持、退房保洁、布草和评价维护。
06
复盘并持续优化
结合房价、入住率、空置天数、维修和运营成本，按全年表现调整策略。
最终服务范围和费用根据房源确定。家具、保洁、布草、摄影、耗材、草坪养护与维修费用均会提前报价确认。
目前管理中的房源
真实房源，呈现我们的实际运营成果。
目前管理的房源覆盖 Paddington、Mosman 和 Greenacre。不同地段、户型和目标客群，需要不同的定价与运营策略；以下信息和评分均来自实际上线房源。
等待加入
真实房源照片
真实房源照片
Paddington
3间睡房 · 3间浴室 · 可住6人
等待加入
真实房源照片
真实房源照片
Mosman
4间睡房 · 3间浴室 · 可住8人
等待加入
真实房源照片
真实房源照片
Greenacre
3间睡房 · 2间浴室 · 可住6人
10% 起
创始房东优惠
首批合作房东，管理费10%起。
公司起步阶段，我们希望以更有吸引力的费率建立长期合作。首批符合条件的悉尼房源，可享预订收入10%起的全套管理费；服务范围和第三方费用会在合作前清楚列明。
申请房源评估房东咨询
你的房子，可以怎样开始？
告诉我们房屋位置及你需要的协助。先从一次实际的沟通开始，全程可以使用中文或英文。
Noriko Tang · 鄧歡悅
电话: +61 415 725 860
WhatsApp: +61 415 725 860
微信: norikotriangel
clickonme.airbnb@gmail.com
悉尼房东常见问题
管理怎么做、费用怎么算，合作前提前说明。
管理费如何计算、哪些费用单独收取、房屋出售期间能否短租，以及日常问题由谁负责——合作前先明确费用与责任，后续运营才更省心。
全套 Airbnb 管理包括什么？
服务可包括房源建立、住客查询、入住支援、日历及价格调整、清洁与床品协调、评价管理、维修跟进及房东报告。家具配置、布置、专业摄影和割草也可按房屋需要加入。
你们服务悉尼哪些地区？
我们管理悉尼不同地区的合适短租房屋，目前经验包括 Paddington、Mosman 及 Greenacre。每套房屋上线前，都会评估地段、住客需求、户型及房东目标。
Airbnb 房屋管理费是多少？
首批合适房源的全套管理费由订房收入的 10% 起。清洁、床品、消耗品、维修、家具、摄影及第三方费用会分开列明。
房屋出售期间可以先做短租吗？
视房屋情况而定。短租可能有助减少空置，同时比长租保留较多日历弹性，方便安排看房；但仍须考虑出售计划、大楼规定、保险及当地要求。
你们可以协助海外或中文房东吗？
可以。我们提供英文及中文房东沟通，并可通过电话、WhatsApp 及微信联系，方便本地和海外房东。